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07-29 

關于“投標有效期”，這幾點要注意！

招標文件應當規定一個適當的投標有效期，以保證招標人有足夠的時間完成評標和與中標人簽訂合同。投標有效期從投標人提交投標文件截止之日起計算。在原投標有效期結束前，出現特殊情況的，招標人可以書面形式要求所有投標人延長投標有效期。?投標人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標文件的實質性內容，但應當相應延長其投標保證金的有效期;投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權收回其投標保證金因延長投標有

01-03 

黨的十九大報告指出，我國經濟已由高速增長階段轉向高質量發展階段，正處在轉變發展方式、優化經濟結構、轉換增長動力的攻關期，建設現代化經濟體系是跨越關口的迫切要求和我國發展的戰略目標。必須以供給側結構性改革為主線，不斷增強我國經濟創新力和競爭力。?建筑業在國民經濟中的作用十分突出，必須加大供給側結構性改革力度，適應和引領經濟發展新常態。突出實現建筑業的綠色建造和高質量發展，主要方式是裝配式+BIM、裝配式+EPC、裝配式+超低能耗以及裝配式+智慧建造。山東省青島市國際會議中心項目就是這種綠色建造與高質量建造的集中體現和示范，僅用6個月就又好、又省、又快地建成了，比傳統建造方式縮短工期18個月，創造了新的中國建造奇跡。通過對青島國際會議中心項目的深入調研，我們認為該項目主要特點體現在以下三方面：?全裝配式是綠色建造與高質量發展的轉型基礎?中共中央、國務院《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》指出，要大力推廣裝配式建筑。?中國為什么要發展裝配式建筑？我國現有的傳統技術雖然對城鄉建設快速發展貢獻很大，但弊端亦十分突出：一是粗放式施工，鋼材、水泥浪費嚴重；二是用水量過大；三是工地臟、亂、差，往往是城市可吸入顆粒物的重要污染源；四是質量通病嚴重，開裂滲漏問題突出；五是勞動力成本飆升，招工難、管理難、質量控制難。這表明，我國必須加快轉型，大力發展裝配式建筑。?青島國際會議中心項目要求在2018年3月31日完成竣工驗收。從2017年9月26日進場施工開始，留給設計+建造的總工期僅僅6個月，包括拆改、設計、采購、施工、調試全過程。時間緊、任務重，山東省委省政府高度關注。經過省市專家和主管部門領導共同研究，一致認為該項目必須也只能采用全鋼結構全裝配式的建造方式，即結構、機電、裝飾裝修全裝配式。其中鋼結構裝配率為97.5%，安裝主管道及設備裝配率達到95.3%，裝飾裝修裝配率達到93.5%（包括屋面和幕墻）。?在主體結構全鋼結構裝配式施工中，1.1萬噸鋼結構構件全部為BIM建模，數字化加工，到場即安裝。構件連接全部采用栓接方式，既減少焊縫檢測時間，又減少焊接煙塵對環境的污染。結構安裝現場用工數量比傳統方式減少2/3，工期僅用46天。?在機電安裝中，采用DDCI施工一體化技術。通過BIM軟件合理拆分，根據拆分后的模型信息，在工廠預制加工，然后現場順序拼裝，2.2萬延米主管道和橋架線路工廠定制加工，232臺設備整機安裝，比傳統方式縮短工期近5個月。?在裝飾裝修工程中，通過三維掃描技術與云模型對比，按圖排版下單，現場無切割，裝配率達到90%，一次成功；15天即完成了1.8萬平方米的石材鋪貼，18天完成了3.3萬平方米吊頂和墻面石材安裝，節約工期8個月，一次成優。?裝配式+BIM是綠色建造與高質量發展的科技內涵?黨的十九大報告指出，推動互聯網、大數據、人工智能和實體經濟深度融合。要大力改造提升傳統產業，建設數字中國。數字建筑和智慧建造就是在BIM技術基礎上綜合應用云計算、大數據、物聯網、移動互聯網、人工智能及3D打印、VR（虛擬現實技術）/AR（增強現實技術）、數字孿生、區塊鏈等。?BIM技術是當前智慧建造中最基礎性的應用，已在房屋建筑特別是超高層建筑和大體量建筑以及高鐵、高速公路、特大型橋梁、市政工程等建設方面廣泛應用。要突出解決三個問題，一是三維圖形引擎問題（即“卡脖子”問題）；二是三維圖形平臺的安全問題；三是設計、施工、運維階段BIM應用貫通問題。?青島國際會議中心項目BIM應用突出解決了安全問題，使用自主研發的C8BIM三維圖形平臺，數據庫設在國內。另外，還突出解決了設計、施工階段BIM應用貫通問題。BIM團隊始終與設計團隊合署辦公，實現真正的設計施工一體化融合。在設計和施工階段共發現5300余項疑似碰撞問題，并在優化設計階段及時消滅，實現BIM正向設計。解決這些問題，相當于節約成本和創造價值近1.2億元（約占建安成本的8%），減少返工工期150余天。該項目的BIM應用，在解決安全問題和貫通問題上是一次成功的嘗試。?由于項目工期緊，對施工組織的緊密性和一次成優率提出極高的要求，必須借助BIM技術才能實現。同時該項目還存在工作面受限、各專業集中交叉、管線排布復雜等困難，也只有通過BIM技術，實現事前模擬，提前發現并處理潛在問題，節省工期。例如，為保證會場凈高，機電管線需從110根鋼梁梁腹穿過。項目部應用BIM技術進行綜合排布，穿孔位置提前定位并準確留洞，將2個專業的協調時間縮短為零；又如，工程使用了約1.4萬塊銅制面板飾面、異形造型工藝、超大部品部件。這些材料均具有加工制作周期長、補件慢的特點，項目采用BIM+三維掃描技術，保證“精確下料，精準安裝、一次成優”，將損耗率和返工率降低為零。?此外，項目大量使用了“BIM+”相關技術，如BIM+三維掃描技術復核現場施工、BIM+放線機器人實現自動測量定位、BIM+5D技術實現工期和資金計劃模擬、BIM+3D打印技術進行復雜節點交底，BIM+VR技術實現方案模擬比選。尤其是大量應用了BIM+虛擬建造技術，對工程中涉及使用的水暖風、聲光電進行功能模擬，各項舒適度指標均達到國際會議標準，最終保障了大會順利召開。?裝配式建筑+智慧建造是未來的發展方向，包括裝配式建筑與人工智能、大數據、云計算、物聯網等新型信息技術的結合。該項目的“BIM+”技術應用是裝配式+智慧建造的初步探索，是目前國內智慧建造程度比較高的案例之一。今后在裝配式建筑中，使用AI賦能的機器人建造技術將成為必然選擇。?裝配式+EPC是綠色建造與高質量發展的組織方式?推進公共投資項目供給側結構性改革，關鍵在于轉變發展方式，一是建設模式必須轉變，體現節能、節地、節水、節材和環境保護理念。二是市場模式必須轉變，實現設計施工總承包模式。由于傳統模式中設計、施工分立，不能整合為優化設計、降低成本、縮短工期的利益主體，超概算、超工期現象嚴重，經常發生腐敗問題，既不利于科技創新、管理創新，也不利于“走出去”戰略的實施，嚴重制約了公共投資項目特別是房屋和市政基礎設施項目供給側結構性改革的推進，必須要從轉型發展的高度來認識和破解。?國務院辦公廳印發的《關于促進建筑業持續健康發展的意見》就完善工程建設組織模式作出了明確要求，裝配式建筑原則上應采用工程總承包模式。政府投資工程應完善建設管理模式，帶頭推行工程總承包。青島國際會議中心項目正是公共投資項目采用工程總承包模式的創新，的確實現了又好又省又快建設。?裝配式建筑發展面臨的最大瓶頸就是成本問題，實踐證明，只有通過與EPC模式結合，從設計入手，結合部品部件生產，在充分滿足需求的前提下，最大程度地實現結構、機電、裝修全裝配化、部品化、標準化、信息化、集成化，才能有效降低成本。該項目不但沒有突破概算，還大大節省了開支，僅結構部分就節省4000萬元。安裝部分用國產品牌代替進口產品，節省成本近1.5億元。裝飾裝修采用國產石材，又節省1200萬元。同時全鋼結構裝配式還有一突出特點，即相比傳統建造方式可以有效增加使用面積，該項目得房率提高了7%。?該項目的成功經驗再次表明，裝配式建筑必須結合EPC模式有效降低成本。該項目設計團隊明晰定位，積極配合總承包方進行方案優化，以工期為主線配置資源，以減少濕作業和“全過程裝配”為理念真正實現EPC管理。?綜上，裝配式+BIM、裝配式+EPC、裝配式+超低能耗以及裝配式+智慧建造，是新時期建筑產業實現綠色建造與高質量發展的集中體現，將成為建筑產業實現轉型升級和科技跨越的重要途徑，青島國際會議中心項目是這種創新的一個成功范例。?本文由建設庫轉載自網絡，版權歸原作者所有，不代表本平臺觀點，若有侵權，請聯系刪除。?更多建筑施工企業：?河南光澤市政園林工程有限公司張家口全明建筑裝璜工程有限公司云南晟函電力工程有限公司陜西春天建設工程有限公司揚中市豐裕建筑工程有限公司云南西得爾科技工程有限公司廣西萬象景泰建設集團有限公司個舊云錫通達工程有限公司河北啟政建筑工程集團有限公司湖北興豐建設工程有限公司日照天美醫療器械有限公司河南賽聯科技發展有限公司河南廣宇場道工程有限公司連云港豐達公路工程養護有限公司四川天工天宸建設工程有限公司敦化市天域市政工程有限責任公司?▼建筑行業施工總承包資質大全建筑工程施工總承包企業資質等級標準、公路工程施工總承包企業資質等級標準、鐵路工程施工總承包企業資質等級標準、港口與航道工程施工總承包企業資質等級標準、水利工程施工總承包資質標準、電力工程施工總承包企業資質等級標準、礦山工程施工總承包企業資質等級標準、冶金工程施工總承包企業資質等級標準、市政公用工程施工總承包企業資質等級標準、通信工程施工總承包企業資質等級標準、機電工程施工總承包企業資質等級標準、石油化工工程施工總承包資質標準?▼查看更多地質災害防治工程查詢資質地質災害治理工程施工資質、地質災害治理工程監理單位資質

01-03 

如何進行建筑工程造價管理？

建設項目決策是選擇和決定投資方案的過程，這一過程非常重要。它是建筑的龍頭，要及時對不同的方案進行技術經濟比較，做出正確的判斷和決策。首先建立工程項目控制，實行崗位分工控制，授權批準控制，項目決策控制、概預算控制、價款支付控制、竣工決算控制和監督檢查。其次，積極做好項目決策前的準備工作。在投資決策階段做好基礎資料的收集，保證詳實、準確，如工程所在地的水電路狀況、地質情況、主要材料設備的價格資料、大宗

01-03 

建筑工程施工資質是如何劃分的?

建筑工程資質標準是分為四個等級的，而等級越高的資質雖然申請的難度和要求同樣也會越大，但是所擁有的優勢和競爭力以及機會同樣也會越多，所以各位建筑企業要根據自身企業的條件和方向去進行建筑工程施工資質等級的選擇和申請。?建筑工程資質，對于一些中小型的建筑企業來說，最好從三級的建筑工程施工資質開始申請，因為三級的建筑工程施工資質是最低等級，雖然三級建筑工程施工資質擁有的機會和競爭優勢沒有其它等級那么高，但

01-03 

全國PPP項目投資金額超14萬億元

近期在京舉辦的第二屆開發性PPP論壇獲悉:在我國大力推動新型城鎮化工程建設的背景下,據不完全統計,在財政部PPP(政府和社會資本合作)綜合信息平臺的項目管理庫中,已落地的開發性PPP及類似項目近400個,在各類PPP項目中總量排名第四,投資額超過1.4萬億元,占落地PPP項目總投資規模15%;項目主要集中在產業新城、產業園區和城鎮綜合開發等領域。?作為一種公共產品和服務的創新供給機制,近年來,在我

01-03 

哈爾濱市12月23日發生較大坍塌事故黑龍江住建廳予以通報

各市（地）縣（市、區）住建局、城管（執法）局，佳木斯市房產局、鶴崗市水務局：　　2019年12月23日上午10時15分，位于哈爾濱市阿城區新利街新華村小東溝屯施工建設的阿城區新利街道污水收集管網工程第四標段，在進行管溝施工過程中，發生土方坍塌事故，造成4人死亡?！　〗ㄔO單位:阿城區新立街道辦事處（單位法人：聶磊）；　　施工單位：黑龍江魯班建設集團有限公司（建筑施工總承包二級、市政工程總承包三級，單

01-03 

黑龍江省推進“證照分離”工作將在自由貿易區實行

哈爾濱、黑河、綏芬河自由貿易試驗區住建系統歸口單位，廳機關各相關處室：　　為貫徹落實《黑龍江省人民政府關于印發黑龍江省在自由貿易試驗區推進“證照分離”改革全覆蓋試點實施方案的通知》（黑政規〔2019〕9號），穩步推進我省住建系統在中國（黑龍江）自由貿易試驗區開展“證照分離”改革全覆蓋試點工作，結合工作實際，現將有關事項通知如下：　　一、“證照分離”改革事項及具體推進措施　　（一）中央層面設定的事項

01-03 

北京市多起住宅房屋發生質量問題接舉報后迅速處理

2019年度，我市發生多起住宅工程外墻板脫落、房屋滲漏、墻地面裝飾層起砂開裂等質量問題，部分質量問題引發群訪群訴，造成了較壞的社會影響。工程質量投訴典型問題及處理情況如下：　　一、總體情況　　2019年度，全市共受理質量投訴291件，與2018年（372件）相比下降22%，辦結率為97%。其中訴求市住建委復查71件，與2018年同期（109件）相比下降35%。主要呈現以下特點：一是常見質量問題依然

01-03 

住建部制定房屋建筑和市政設施項目工程總承包管理辦法

各省、自治區住房和城鄉建設廳、發展改革委，直轄市住房和城鄉建設（管）委、發展改革委，北京市規劃和自然資源委，新疆生產建設兵團住房和城鄉建設局、發展改革委，計劃單列市住房和城鄉建設局、發展改革委：　　為貫徹落實《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》和《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》（國辦發〔2017〕19號），住房和城鄉建設部、國家發展改革委制定了《房屋建筑和